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Le nombre et la valeur des transactions immobilières atteignent des sommets en neuf ans en 2017

05 nov. 2018
Le nombre et la valeur des transactions immobilières atteignent des sommets en neuf ans en 2017
Les transactions immobilières au Portugal ont augmenté de 13,5% par rapport à l´année précédente pour atteindre 226 617 en 2017, et les investissements connexes ont augmenté de 33,5% à 24,3 milliards d´euros, un sommet depuis 2008, a annoncé aujourd´hui une source sectorielle .
Le montant total et la valeur des transactions immobilières au Portugal en 2017 représentent la valeur la plus élevée depuis 2008, année où 241 040 propriétés ont été vendues pour un montant de 24,4 milliards d´euros. Depuis cette année jusqu´en 2012, le secteur a enregistré des ruptures successives, ayant commencé à se redresser à partir de 2013.
 
 
 
"Ce n´est qu´en 2017 que l´immobilier a représenté un investissement représentant un tiers du programme d´assistance économique et financière, révélant ainsi l´importance de ce secteur dans le panorama économique national", a déclaré le président de l´Association des professionnels et sociétés d´agents immobiliers du Portugal. (APEMIP), cité dans une déclaration.
 
 
 
Et, souligne Luís Lima, "ces chiffres ne concernent que les investissements directs, car indirectement, cette valeur se multiplie avec les investissements réalisés dans d´autres secteurs".
 
 
 
Selon les données du bureau d´étude APEMIP, sur les 226 617 propriétés (urbaines, rustiques et mixtes) échangées en 2017, à un prix moyen de 107 milliers d´euros (17,5% de plus qu´en 2016), 29,7% dans la région nord, suivie par la région centrale, avec une représentation de 25,6%, et la région métropolitaine de Lisbonne, avec 25,1%.
 
 
 
En ce qui concerne les valeurs transactionnelles, la région métropolitaine de Lisbonne a concentré la valeur d´investissement la plus élevée (plus de 12 milliards d´euros, soit 49,8% du total), suivie du nord (4,9 milliards d´euros). milliards d’euros ou 20,3%) et l’Algarve (2,9 milliards d’euros ou 11,9%).
 
 
 
"Bien qu´il y ait plus de transactions dans le nord et le centre que dans l´agglomération de Lisbonne, la valeur investie dans cette dernière est plus élevée, représentant près de la moitié de l´investissement total dans l´immobilier au Portugal, ce qui est justifié par la valeur des actifs de cette région. Ce qui est plus élevé, c´est aussi celui qui souffre le plus de la rareté de l´offre immobilière qui se produit actuellement sur le marché, explique Luís Lima.
 
 
 
Sur le total des actifs échangés, 59,7% sont liés à la vente de logements familiaux, qui représentent 79,4% du total des ventes en investissement.